Conecta

Da assinatura do contrato ao registro do imóvel, em um só lugar

A Conecta conduz escritura, financiamento, ITBI e registro para os compradores da sua incorporadora — 100% digital, com especialista dedicado e visibilidade da base inteira.

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Com apenas seis meses de operação

em valor transacionado
R$450M+
de redução no prazo
40%
de satisfação
90%

A jornada

Cada comprador, etapa por etapa

Todo atendimento passa pelas mesmas macroetapas. Sua incorporadora acompanha tudo pela plataforma — etapa atual, pendências em aberto e próximo passo — sem correr atrás de ninguém.

  1. 01

    Simulação

    Simulamos em vários bancos e apresentamos ao comprador as melhores opções de taxa e prazo para o perfil dele.

    Atualização via WhatsApp

    Especialista Conecta

    Simulação concluída: 3 propostas de bancos parceiros prontas para comparar.

  2. 02

    Aprovação da taxa e do banco

    O comprador escolhe o banco e a proposta que fazem mais sentido. Sem compromisso até aqui.

    Atualização via WhatsApp

    Especialista Conecta

    Proposta aprovada. Enviando a lista de documentos que o banco pede.

  3. 03

    Coleta de documentação

    Levantamos toda a documentação necessária e preenchemos os requerimentos do banco pelo comprador.

    Atualização via WhatsApp

    Especialista Conecta

    Faltam 2 documentos: comprovante de renda e certidão de estado civil.

  4. 04

    Análise de crédito

    O banco verifica renda, histórico e a regularidade do imóvel. Acompanhamos de perto e respondemos às exigências.

    Atualização via WhatsApp

    Especialista Conecta

    Dossiê enviado ao banco. Análise de crédito leva, em média, 2 dias úteis.

  5. 05

    Vistoria e avaliação

    O banco avalia o imóvel, presencial ou remotamente. Com a aprovação, o contrato é gerado.

    Atualização via WhatsApp

    Especialista Conecta

    Vistoria do banco agendada. Pode ser presencial ou remota — avisamos se precisar de algo.

  6. 06

    Revisão e assinatura do contrato

    Revisamos o contrato do banco antes de enviar ao comprador, garantindo que os dados estão corretos. A assinatura pode ser online ou presencial.

    Atualização via WhatsApp

    Especialista Conecta

    Contrato revisado, tudo certo. Assinatura eletrônica liberada.

  7. 07

    Pagamento do ITBI

    Cuidamos da declaração do imposto junto à prefeitura — sem que ninguém precise ir até lá.

    Atualização via WhatsApp

    Especialista Conecta

    Guia do ITBI emitida. Dá para pagar à vista ou parcelar no cartão.

  8. 08

    Registro e liberação

    Protocolamos o contrato no Cartório de Registro de Imóveis. Com o registro concluído, o banco libera o crédito.

    Atualização via WhatsApp

    Especialista Conecta

    Registro concluído. Crédito liberado para a incorporadora.

A plataforma

O que a sua incorporadora recebe

Além do especialista que conduz cada comprador, a Conecta entrega visibilidade, integração e prestação de contas — sem custo para a incorporadora.

Visibilidade da base inteira

Relatório completo da carteira: etapa atual de cada comprador, pendências em aberto e próximos passos.

Integração com cartórios, bancos e prefeitura

Rede de cartórios parceiros com atendimento prioritário e interlocução direta com banco e prefeitura.

100% digital, com e-Notariado

Assinatura eletrônica sempre que o cartório permitir. Ninguém precisa se deslocar.

Assinado eletronicamente

Certificado digital gratuito para o comprador

Régua de relatórios

Prestação de contas estruturada, do primeiro contato ao planejamento trimestral.

Especialista dedicado

Um ponto focal do início ao fim, com atualizações proativas pelo WhatsApp a cada novidade.

Compliance e segurança

LGPD, dados criptografados e auditoria completa de cada etapa.

LGPDCriptografiaAuditoria

Dados protegidos

Por que não um despachante?

Despachante × Conecta

A Conecta faz parte do mesmo universo do despachante — mas com uma abordagem diferente em cada ponto.

  • Custo para o comprador

    Despachante

    Cobra honorários pelo serviço

    Conecta

    Gratuito para o comprador

  • Formato

    Despachante

    Presencial e manual

    Conecta

    100% digital

  • Especialista dedicado

    Despachante

    Não necessariamente

    Conecta

    Sim, do início ao fim

  • Acompanhamento

    Despachante

    Sem sistema de rastreamento

    Conecta

    Atualização em tempo real via WhatsApp

  • Integração com banco e incorporadora

    Despachante

    Limitada

    Conecta

    Coordenada e centralizada

  • Acesso ao cartório

    Despachante

    Atendimento padrão

    Conecta

    Rede de cartórios parceiros com atendimento prioritário

A Conecta não substitui o cartório. Os atos de escritura e registro continuam sendo realizados exclusivamente pelos cartórios competentes — o que muda é quem cuida de toda a interlocução, documentação e acompanhamento até lá.

Custo zero

Serviço gratuito. Sim, gratuito.

Quem paga o quê na jornada com a Conecta.

Incorporadora

R$ 0

Nenhuma cobrança pelo serviço de gestão da jornada de transferência dos seus compradores.

Comprador

R$ 0

Nada pelo serviço da Conecta. Só os encargos legais obrigatórios da transferência, que existiriam de qualquer forma:

  • ITBIprefeitura
  • Escrituratabelionato
  • Registrocartório

Banco parceiro

Remunera a Conecta

Nosso modelo de negócio é remunerado pela instituição financeira parceira. É isso que garante custo zero para você.

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