Como funciona a jornada de escritura?
Coleta de documentos
Você envia os documentos pela plataforma. A Conecta confere tudo e avisa se precisar de mais alguma coisa.
ITBI
A Conecta cuida da guia junto à prefeitura. Você recebe para fazer o pagamento e nós obtemos a certidão de quitação — sem precisar ir até lá.
Preparação e aprovação da minuta
A Conecta elabora a minuta da escritura e envia para aprovação de todas as partes — incorporadora, cartório e comprador. Só após a aprovação de todos o processo segue para a assinatura.
Assinatura da escritura
O cartório agenda a assinatura pelo app e-Notariado, de forma 100% online. O traslado (documento oficial da escritura lavrada) fica disponível em até 72 horas após a conclusão das assinaturas.
Registro em cartório
Protocolamos e acompanhamos até o imóvel estar oficialmente registrado no seu nome.
A escritura sozinha não transfere o imóvel para o seu nome. Para isso, é necessário o registro em cartório.
A fase da minuta
Antes de qualquer assinatura, há uma etapa importante: a aprovação da minuta. A Conecta elabora o documento com todos os dados do comprador, vendedor e imóvel, e envia para que todas as partes confirmem que as informações estão corretas.
A modalidade de assinatura — eletrônica ou presencial — é definida na minuta e não pode ser alterada depois da aprovação. Se houver preferência ou restrição, comunique ao seu especialista antes dessa etapa.
Assinatura online — e-Notariado
A assinatura é feita pelo aplicativo e-Notariado, de forma 100% digital. Comprador, incorporadora e cartório assinam o documento final sem precisar sair de casa.
A emissão do certificado digital e a assinatura eletrônica pelo e-Notariado são gratuitas para o comprador.
Atenção ao prazo: após o lançamento da minuta no sistema, todas as assinaturas precisam ser concluídas em até 30 dias corridos. Se o prazo vencer, o processo precisa ser reiniciado e os valores pagos até ali são perdidos. Fique atento ao agendamento e às comunicações do cartório.
Quanto tempo leva?
Em média, 45 a 90 dias após o envio completo da documentação.
O prazo varia conforme o município, o cartório e a agilidade na entrega dos documentos. Trabalhamos com cartórios parceiros e atendimento prioritário, o que costuma encurtar o processo em relação a quem conduz por conta própria.
Próxima etapa
Registro do imóvelEntenda o que falta para registrar o imóvel no seu nome após a escritura.